Собственность после развода: живет в доме, кто владеет и кто дает разрешение на строительство

Если ваш бывший муж сохраняет право на долю собственности в частном доме, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, для строительства пристроек к дому требуется его согласие и разрешение. Вы должны обратиться к нему и предоставить информацию о планируемых строительных работах, после чего получить письменное разрешение на проведение этих работ. Если вы не получите согласия, то проводить строительство без разрешения бывшего мужа незаконно.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Решение суда о разводе. Необходимо убедиться в том, что в данном решении указывается имущество, которое было приобретено в браке, и какое из него переходит к кому из бывших супругов.

2. Свидетельство о праве собственности на дом. Данный документ нужен для того, чтобы убедиться в том, что каждый из бывших супругов является собственником дома в равной доле.

3. Приказ о назначении управляющего домом или доверенность на представление интересов собственников другим лицом, если таковые имеются.

4. Разрешение на строительство. Этот документ необходим, если вы собираетесь делать пристройки к дому.

5. Согласование на строительство от властных органов и органов местного самоуправления, если таковые требуются по законодательству на соответствующей территории.

В вашем случае необходимо получить согласие бывшего мужа на строительство. Так как он не является совладельцем дома в исключительных правах, ему достаточно дать согласие устно. Если же у него есть определенные требования или он желает заключить дополнительный договор, то необходимо заключить соответствующий договор и уведомить власти, если таковая обязательность предусмотрена законодательством.

Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 38, 39, 40, 42), Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 36, 37), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246, 249, 451), Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 222, 226).