Покупка земли возле железной дороги: под строительство ремонтных мастерских или моек, город владеет землей, расстояние от ж/д - 5-6 метров, готовый проект, но разрешение не выдано, неэлектрический поезд рядом

Для разрешения на строительство на земельном участке, предназначенном под ремонтные мастерские или мойку, необходимо получить соответствующее разрешение от органов местного самоуправления. В данном случае, земля находится в центре города и принадлежит администрации города, что может повлиять на процедуру получения необходимых разрешительных документов. Однако, если у земельного участка есть все необходимые разрешительные документы и имеется проект строительства, то владелец земельного участка имеет право на строительство на данном участке. Если разрешение на строительство не выдается, необходимо узнать причину отказа и предпринять юридические действия для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо обращаться к земельному кодексу РФ и другим соответствующим законодательным актам.

Прежде всего, необходимо убедиться в правильности документов на землю и её предназначение, а также в том, что она действительно принадлежит администрации города.

Если земля действительно принадлежит администрации города и её предназначение подходит под строительство ремонтных мастерских или моек, то необходимо обратиться в соответствующие органы для получения разрешения на строительство.

Однако, учитывая близость к железной дороге, возможно потребуется проведение дополнительной экспертизы проекта и получение дополнительных разрешений от РЖД или другой организации, ответственной за безопасность железнодорожного транспорта.

В любом случае, необходимо тщательно изучить все требования и правила, а также проверить все необходимые разрешения и документы, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, могут быть различными, в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, следует обратить внимание на такие статьи, как:

• Закон РФ "О земле" (статьи 3, 4, 39–42, 53);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 5, 13, 22);
• Закон РФ "О железнодорожном транспорте" (статьи 4, 18, 19, 27, 35);
• Различные муниципальные нормативные акты (например, Генеральный план города и т.п.).

Использование такой нормативно-правовой базы позволит оценить юридическую ситуацию в данном случае и, если будет необходимо, выработать стратегию действий для достижения желаемого результата. Однако, это не заменит консультацию с адвокатом, который имеет опыт работы в данной области.