Собственность на землю в браке: кто владеет после развода и как предотвратить раздел

В соответствии с частью 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено законом или договором между супругами. Следовательно, земля, оформленная в собственность в период брака, является совместной собственностью бывшей супруги и бывшего супруга мамы.

Также, частью 2 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, полученное одним из наследодателей в дарение и признанное имуществом счета наследства, подлежит обязательному самостоятельному разделу между наследниками.

С учетом вышеизложенного, бывший муж мамы может подать на раздел земли, являющейся совместной собственностью супругов в период брака, если такой раздел не был произведен во время развода. Однако, подаренная земля, если она была выделена из этой общей совместной собственности, подлежит разделу между бывшей супругой мамы и ее наследником, т.е. в данном случае, между мамой и вами, и не подлежит участию в разделе между бывшей супругой мамы и ее бывшим мужем.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Договор дарения, подтверждающий право на получение земельного участка в качестве дара.

3. Решение суда об окончании брака, чтобы установить, каким образом имущество было приобретено в период брака.

4. Если были заключены брачный договор или договор о совместной деятельности и имуществе, необходимо предоставить их копии.

На основании представленных документов будет определено, имеет ли бывший муж мамы право на раздел земельного участка. Если в брачном договоре было прописано распределение имущества, то бывший муж мамы не может запросить раздел земли, поскольку она уже была подарена вам. Если документы подтверждают совместную собственность на земельный участок, бывший муж мамы может подать на раздел имущества в соответствии с законодательством о бывших супругах.

Статья 256 ГК РФ "Договор дарения", статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов".