Ипотека в браке: Кто владеет квартирой после развода и как лишить права собственности?

В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый из супругов имеет равные права на имущество, приобретенное ими в браке. Если квартира, обремененная ипотекой, была оформлена в общую совместную собственность, то каждый из бывших супругов остается собственником ее доли. В случае развала брака имеющееся общее имущество подлежит разделу между супругами. Предположительно, раздел такого имущества еще не был осуществлен. Следовательно, если Вам не удается достигнуть соглашения с Вашим бывшим супругом по поводу его доли в квартире, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. При этом, если суд признает бывшего супруга неспособным по уплате доли по ипотеке, то суд может принять решение в Вашу пользу. Однако, для принятия такого решения требуются дополнительные обстоятельства, которые необходимо удостоверить в рамках судебного процесса.

Для решения данного вопроса нужны будут следующие документы:

1. Договор ипотеки, который подписывали Вы и Ваш муж.
2. Документы об оформлении квартиры в общую совместную собственность.
3. Разводной приговор или соглашение о разводе, которым установлена доля каждого супруга в совместной собственности.
4. Платежные документы, подтверждающие, что вы сами платите за квартиру.

Чтобы лишить Вашего бывшего мужа права собственности необходимо предоставить в суд доказательства того, что он не вносил вклада в покупку квартиры и не платил по ипотечному кредиту. Если Вы убедительно докажете это, суд может принять решение о предоставлении Вам полной собственности на квартиру. Однако, если супруг выступал поручителем по кредиту, ему все же придется участвовать в выплате кредита, даже если вы признаны собственницей квартиры.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты долевой собственности"; - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов"; - Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права общей долевой собственности"; - Статья 34.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о порядке урегулирования имущественных отношений между супругами".