Кто владеет квартирой после развода: права новой супруги бывшего мужа
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1166553
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийНовая супруга вашего бывшего мужа не имеет права на квартиру, которую вы взяли в ипотеку в браке с вашим бывшим мужем. Квартира находится в совместной собственности вас, бывшего мужа и ваших двух детей. В случае развода имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в равных долях. Если новый брак бывшего мужа был заключен после развода с вами, то это не влияет на его права на квартиру взятую в первом браке. Квартира продолжает оставаться совместной собственностью вас, вашего бывшего мужа и ваших двух детей.
Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со всеми документами, которые касаются приобретения квартиры в ипотеку, оформления на неё прав собственности, а также заключения соглашения о распределении ипотечных платежей между бывшим супругом и автором вопроса после развода. Также необходимо установить, было ли заключено какое-либо соглашение о разделе имущества во время развода и была ли квартира включена в список разделяемого имущества, а также определиться с порядком, которым ипотека была оплачена. Ответ на вопрос о правах новой супруги на квартиру в том числе зависит от факторов, указанных выше, но в целом по закону бывший муж не может передать право собственности на квартиру третьим лицам без согласия второго собственника. Если новой супруге была передана доля в квартире, то она имеет соответствующие права на неё и, по возможности, сможет претендовать на эту долю. В целом решение этого вопроса требует комплексного анализа всех соответствующих документов и обстоятельств конкретной ситуации.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
Статья 34 Семейного кодекса РФ - Ограничения по распоряжению имуществом супругов.
Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Об имуществе, приобретенном на общие средства супругов.
Статья 38 Закона РФ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - О правах лиц, незарегистрированных в качестве ипотечных залогодержателей.
Статья 255 Гражданского кодекса РФ - О способах приобретения права собственности на недвижимое имущество.
Статья 34 Водительского кодекса РФ - Ограничения по праву владения иномарками.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы