Кто платит налоги за аренду квартиры в собственности и по доверенности?

Если квартира находится в собственности вопрошающего, а доход от ее сдачи получает сын по доверенности, то налоги на доход следует платить сыну, который является получателем дохода. Однако, необходимо учитывать правила законодательства РФ, регулирующие налогообложение доходов физических лиц от сдачи в аренду недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Доверенность на сдачу квартиры в аренду, выданную сыну.

3. Документы, подтверждающие получение сыном дохода от аренды квартиры.

4. Налоговая декларация, заполненная сыном или уполномоченным им лицом.

5. Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности глава 23, которая регулирует вопросы налогообложения доходов физических лиц.

На основании этих документов и законодательства возможно определить, кто должен платить налоги с дохода от аренды, сын или собственник квартиры. Если сын сдаёт квартиру по доверенности без присутствия собственника, то налог на доход следует уплачивать сыну. В случае, если собственник уполномочил сына на сдачу квартиры в аренду путем заключения договора аренды на своё имя, а сын не выступает как юридический субъект, налог на полученный доход по аренде квартиры должен уплачивать собственник.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доверительное управление имуществом"), статьи 217, 219, 223, 224, 258 Налогового кодекса Российской Федерации ("Доходы физических лиц", "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц", "Налоговые агенты", "Задолженность по налогам и сборам", "Ответственность за нарушение налогового законодательства").