Кто несет ответственность за оборудование после прибора учета в многоквартирном доме: споры с УК и границы эксплуатационной ответственности

В соответствии с пунктом 2.4 договора обслуживания многоквартирного дома, за индивидуальным прибором учета границей эксплуатационной ответственности между общедомовым оборудованием и квартирным является первое отключающее устройство на ответвлении от стояков, включая данное отключающее устройство. Таким образом, оборудование, расположенное за индивидуальным прибором учета, находится в зоне ответственности УК. Жильцы не несут ответственности за трубы, которые проходят по МОП, даже если они идут после прибора учета.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор обслуживания многоквартирного дома, включая все приложения к нему.

2. Устав многоквартирного дома (если таковой имеется).

3. Законы и нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы обслуживания многоквартирных домов в России, в том числе ФЗ "Об жилищном кодексе РФ".

4. Акты проведенных измерений границ ответственности между общедомовым оборудованием и квартирами.

5. Протоколы собраний жильцов, на которых рассматривался вопрос об ответственности за обслуживание оборудования.

6. Письменные заключения экспертов, специализирующихся на вопросах технического состояния индивидуальных приборов учета и общедомового оборудования.

7. Любые другие документы, которые могут иметь значение для решения вопроса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП) статья 7.19, Гражданский Кодекс Российской Федерации (ГК РФ) статьи 521 и 940.