Обслуживание прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме: кто должен заключать договор и оплачивать?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, обслуживание приборов учета тепловой энергии является обязанностью управляющей организации, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Поэтому, вероятно, управляющая компания должна заключить договор и оплачивать обслуживание прибора учета тепловой энергии. Однако, определение конкретной ответственности необходимо производить исходя из конкретных договорных отношений между жильцами и управляющей компанией, а также из требований регулирующих документов, действующих в данной муниципальной территории.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством РФ и, в частности, с законом "Об управлении многоквартирными домами" и договором управления, заключенным между управляющей компанией и собственниками жилых помещений в данном доме. Если договором управления предусмотрено обязательство управляющей компании осуществлять обслуживание и оплату прибора учета тепловой энергии, то данное обязательство лежит на управляющей компании, а не на жильцах. Если же указанное обязательство не предусмотрено договором управления, то решение данного вопроса может быть обусловлено дополнительными документами и/или соглашением между управляющей компанией и жильцами.

Статьи 152, 154, 155 Жилищного кодекса РФ.