Кто должен оплачивать ОДН: ответственное лицо и правила оплаты

Законодательством Российской Федерации не определено явно, кто должен оплачивать плату за общедомовые нужды (ОДН) при аренде квартиры. Однако, как правило, в договоре аренды можно найти соответствующие условия, определяющие, кто будет нести эти расходы. Если же договор аренды не содержит таких условий, то принято, что расходы по ОДН оплачивает собственник квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды квартиры – в нем должны быть указаны все условия оплаты, включая ОДН. 2. Документы, подтверждающие права на жилье – для определения лица, отвечающего за ОДН. 3. Устав и правила дома – они могут содержать положения о порядке оплаты ОДН. 4. Решение общего собрания собственников жилья – если оно было принято в отношении порядка оплаты ОДН.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ.