Кто должен оплачивать электроэнергию на арендованной территории: ООО или частное лицо Сидоров И.И.?

Для того чтобы определить, кто должен оплачивать электроэнергию, необходимо обратиться к условиям договора долгосрочной аренды, оформленного между районной администрацией и частным лицом Сидоровым И.И. Если в договоре не указано явно, что обязанность оплаты электроэнергии возложена на Сидорова И.И., то возможно, что ответственность за это лежит на ООО, на которое он сдал свой офис в субаренду. Однако, если условия договора носят иную форму, то Сидоров И.И. может быть ответственным за оплату электроэнергии на территории, находящейся в его аренде.

По поводу перерасчета, необходимо обратиться в Энергосбыт с требованием о перерасчете за период с 2013 года по 01.01.2017 года, если есть документальные свидетельства платежей, подтверждающие, что были переплаты по тарифам ООО. Однако, если ответственность за оплату электроэнергии лежит на Сидорова И.И. в соответствии с условиями договора, то перерасчет необходимо в первую очередь обсудить с ним.

Для решения данного спорного вопроса необходимо изучить условия договора долгосрочной аренды между районной администрацией и частным лицом Сидоровым И.И. и документы, регулирующие отношения в сфере энергоснабжения, рассчитывающиеся на даты начала и завершения данного договора аренды. Также может потребоваться изучение договора субаренды, подтверждающего, что ООО на самом деле арендует офис на территории Сидорова И.И.

Можно предположить, что энергосбыт обязал платить Сидорова за потребляемую электроэнергию по тарифам ООО, потому что он отдал в субаренду свой офис своему ООО, и энергосбыт руководствуется тарифами для коммерческой недвижимости. Однако подробный анализ документов необходим для определения правомерности такой практики.

Если частное лицо должно оплачивать потребленную электроэнергию, Сидоров И.И. может обратиться в Энергосбыт с запросом на перерасчет за период с 2013 г. по 01.01.2017 г., представив соответствующие документы, подтверждающие фактический объем потребления электроэнергии на его территории.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды"), статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Виды аренды"), статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Субаренда"), статьи 704-708 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности арендодателя и арендатора"), статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Содержание помещений"), статья 2 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "О защите прав потребителей", статья 6 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "О защите прав потребителей" ("Права потребителя услуг на получение информации о потребляемой услуге").