Кто должен оплачивать капитальный ремонт и воду в квартире, где живет брат, которому принадлежит 1/5 доли?

Согласно законодательству Российской Федерации, в принципе, каждый собственник имеет обязанность оплачивать расходы на содержание общего имущества, пропорционально своей доле в праве собственности. Если же в данном случае вы не проживаете в квартире, за которую необходимо оплатить воду и капитальный ремонт, то вы не должны оплачивать эти расходы. Однако, если вы не уверены в этом, следует обратиться к юристу для получения более точной консультации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1) договор о совместной собственности на квартиру; 2) договор аренды квартиры с братом (если таковой имеется); 3) счета за потребленную воду и проведенный капитальный ремонт квартиры.

Что касается оплаты за воду и капитальный ремонт, то согласно статье 252 Жилищного кодекса РФ, все совладельцы жилого помещения несут совместную ответственность за его содержание и ремонт в равных долях, если иное не предусмотрено договором о совместной собственности на жилое помещение. Следовательно, каждый собственник должен оплатить свою долю расходов по проведению работ и оплаты за потребленную воду, пропорционально своей доле совместной собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ - об определении доли в праве собственности;
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ - о сосуществовании владения и пользования общей квартирой;
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ - об обязательствах собственника в отношении общего имущества;
• Пункт 2 статьи 43 Жилищного кодекса РФ - об установлении приборов учета воды и газа в многоквартирных домах;
• Пункт 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ - об ответственности собственников помещений за содержание общего имущества дома.