Кто должен чинить сломанный холодильник в арендованной квартире: права жильцов и собственников

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, за обеспечение сохранности имущества в съемной квартире несет ответственность собственник квартиры. Соответственно, по закону собственник квартиры должен обеспечить ремонт или замену сломавшегося холодильника. Однако, ситуация может зависеть от условий договора аренды и письменных соглашений между собственником и нанимателями. Я рекомендую обратиться к ним за конкретизацией прав и обязанностей в данном случае.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который должен содержать информацию о правах и обязанностях арендодателя (собственника) и арендатора (вас).

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, если арендодатель не является собственником.

3. Документы о покупке и ремонте холодильника, если они имеются.

4. Устные или письменные доказательства обстоятельств, которые привели к поломке холодильника.

5. Правила эксплуатации жилого помещения и инструкция по эксплуатации холодильника.

6. Нормативные акты о регулировании правил аренды жилья в РФ и обязанностей арендодателя.

На основании этих документов юрист сможет определить, кто должен нести ответственность за ремонт холодильника в съемной квартире - собственник или арендатор.

Статья 613 ГК РФ и пункт 3 статьи 662 ГК РФ.