Кто должен оповещать жильцов о новом насосе? Права жильцов и обязанности УК

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Управляющая Компания (УК) обязана предоставлять информацию жильцам о проводимых ремонтно-строительных работах, затрагивающих работу систем коммунального обеспечения жилья, а также о внесении изменений в правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме.

При этом, УК не обязана предоставлять уведомления по каждой детали проводимых работ. Однако, при выполнении работ, каких-либо изменений, которые могут негативно сказаться на жизнедеятельности жильцов, должны быть оговорены и обеспечены необходимыми мерами предосторожности.

Таким образом, если УК при установке нового насоса осуществила работы, которые привели к повреждению имущества жильца, не проинформировав при этом оживающих в доме жильцов об этих работах, жильцы могут обратиться в суд с иском о возмещении убытков.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в орган государственной власти, который регулирует деятельность управляющей компании, а именно - в Роспотребнадзор. Дополнительно Вам может понадобиться:

1. Документы, подтверждающие, что УК приобрела и установила новый насос;
2. Документы, подтверждающие, что Шланг у вас лопнул и что он был причиной затопления;
3. Документы, которые регулируют отношения между вами и УК, такие как договор об управлении многоквартирным домом или устав товарищества;
4. Копия жалобы, направленной в УК о несоответствии нормами водоснабжения и канализации, а также ответ УК на обращение;
5. Копия переписки, которую вы вели с УК до произошедшего инцидента, например, когда вы уведомляли УК о замеченных проблемах с водоснабжением.

Ответ на вопрос о том, обязана ли УК оповещать жильцов об установке нового насоса, зависит от того, оговорено ли это в договоре или уставе. Если данная обязанность не прописана документально, то УК в этом случае не было принципиально необходимо информировать жильцов о таких изменениях в работе системы водоснабжения и канализации.

Статьи Закона "О защите прав потребителей" (№ 2300-1 от 07.02.1992), возможно, статьи 13 и 18. Кроме того, статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (№ 188-ФЗ от 29.12.2004) могут быть также применимы в данной ситуации, в частности, статьи 155 и 156. Обратиться вы можете к специализированным юристам по данной тематике.