Кто должен заменять счетчики воды в ТСЖ: права и обязанности жильцов и руководства

Добрый день, Андрей Герасименко. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, установка и замена приборов учета в жилых помещениях и в жилых домах, в том числе в многоквартирных домах, осуществляется собственниками помещений за свой счет, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, счетчики воды в вашем ТСЖ должны быть установлены и заменены за счет собственников помещений, которые несут ответственность за правильность установки и использования приборов учета. Однако, некоторые договоры управления многоквартирными домами могут содержать условия о том, что установка и замена счетчиков осуществляется за счет ТСЖ. В таком случае, необходимо обратиться к договору управления и определить права и обязанности сторон.

Добрый день, Андрей. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, замену счетчиков на воду в ТСЖ должно проводить уполномоченное специализированное организация, имеющее соответствующую лицензию на осуществление данных работ. Однако, если на установку новых счетчиков за свой счет согласны ответственные квартиросъемщики, и установка соответствующих счетчиков будет происходить в соответствии со всеми необходимыми требованиями, то данное действие возможно. Однако, рекомендуется получить дополнительную консультацию у юридических специалистов, специализирующихся на данной тематике, для минимизации рисков и защиты законных прав и интересов всех сторон. С уважением, ваш юрист.

Для ответа на этот вопрос юристу специалисту в законодательстве РФ необходимо обратиться к Уставу ТСЖ, регулирующему внутренние отношения между жильцами и руководством. Также может потребоваться ознакомление с договором установки счетчиков и другими соответствующими документами, по которым было проведено установление счетчиков. Если в Уставе ТСЖ нет четких указаний относительно замены счетчиков, то жильцам можно обратиться в суд или к административным органам для урегулирования вопроса.

Для ответа на данный вопрос, следует обращаться к уставу и регламенту ТСЖ, которые определяют порядок установки и замены счетчиков, права и обязанности участников ТСЖ. Также могут понадобиться документы, подтверждающие факт установки счетчиков и их предыдущую поверку. Возможно, потребуется заключение организации, проводящей поверку счетчиков, о необходимости или отсутствии необходимости их замены.

Статья 170 Жилищного кодекса РФ "Организация и управление многоквартирным домом", статья 16 Федерального закона от 21.07.2014 №214-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" и статья 667 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и жилищным фондом".

Статьи 548, 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 10 Федерального закона от 08.05.1996 N 41-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"; статьи 16, 21, 22, 24 Федерального закона от 31.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".