Крыша при капитальном ремонте не доделана, затоплены 4 квартиры, стена сыпется: что делать и как получить возмещение ущерба

Если квартиры были затоплены в результате проведения капитального ремонта крыши здания, то потерпевшие имеют право требовать возмещения ущерба, причиненного им в результате этого действия. В этом случае необходимо подать претензию или иск в судебные органы, в которой потребовать возмещения ущерба, возникшего в результате затопления. При подаче иска необходимо собрать все доступные доказательства причиненного ущерба, такие как фотографии, документы об оценке ущерба и т.д. Также необходимо представить суду доказательства того, что причиненный ущерб возник в результате ненадлежащего выполнения ремонтных работ либо в связи с другими нарушениями правил и норм, регулирующих строительство и ремонт зданий. Кроме того, если стена начала сыпаться, то потребуется проведение дополнительных ремонтных работ. В этом случае рекомендуется обратиться к государственным органам, контролирующим деятельность строительных компаний, чтобы выяснить, нарушаются ли законодательные нормы в ходе проведения ремонтных работ на данном объекте.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Акт о затоплении квартир, составленный уполномоченным лицом организации, осуществляющей капитальный ремонт крыши. 2. Копии договора на проведение капитального ремонта крыши и документации на выполнение данных работ, где указаны сроки начала и окончания работ, их объем, стоимость, список используемых материалов и техники. 3. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, затопленное в результате выпадения воды из крыши. 4. Фотографии поврежденных квартир и кровли, а также переписка с лицом или организацией, ответственными за проведение капитального ремонта.

Чтобы потребовать возмещения ущерба, необходимо направить юридически обоснованный претензионный переписанный или официальное письмо в организацию, осуществляющую капитальный ремонт, требуя устранения причин возникновения затопления и компенсацию ущерба, возникшего в результате данных действий. В случае непринятия мер, следует направить жалобу в региональную организацию надзорной власти или обратиться в судебные органы за защитой своих прав и интересов.

Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за недостатки объекта недвижимости".

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора возмещения ущерба".

Статья 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" "Способы защиты прав потребителей, возмещение ущерба, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя".