Кредит под залог недвижимости: просрочка платежей, отказ продлить договор и единственное жилье в залоге

Если Вы не в состоянии выплатить основную сумму долга по кредиту, следует обратиться к юристу или финансовому консультанту, чтобы разработать план действий и определить возможные риски. Также можно обратиться к банку с просьбой о пересмотре условий кредита или реструктуризации долга, чтобы снизить размер ежемесячных платежей. Однако, если банк отказывается продлить договор с Вами, то у Вас может возникнуть судебный спор с кредитором, в ходе которого будут определяться права и обязанности сторон в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1) Договор займа, подписанный между Вами и физическим лицом, который выступил в качестве кредитора;

2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выступившее в качестве залога;

3) Уведомления о просрочке платежа %, полученные от кредитора;

4) Все иные документы, связанные с данной транзакцией.

Кроме того, для решения данного вопроса может потребоваться услуги юриста или адвоката, который поможет Вам получить юридическую консультацию, обосновать свою позицию в суде или в переговорах с кредитором, а также защитить свои права и интересы в судебном порядке.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 303-304) - о залоге недвижимости; - Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (статьи 19-22) - о возможностях пересмотра условий кредитного договора и просрочке платежей.