Банк забрал единственное жилье семьи с несовершеннолетним ребенком и детьми с эпилепсией под залог кредита на 1,9 млн рублей

В данном случае, банк вправе забрать имущество, если заемщик не выполняет условия кредитного договора. Если же заемщик не смог выполнить свои обязательства по кредиту, то банк вправе продать залоговое имущество для погашения задолженности заемщика перед банком. Цена продажи залогового имущества должна быть не менее справедливой цены, в соответствии с рыночной ценой на момент продажи. Если владельцы кредита не согласны с ценой продажи, они могут обратиться в суд для защиты своих интересов и оспорить продажу имущества. При этом, учитывая что в семье есть несовершеннолетний ребенок и дети с эпилепсией, следует обратить внимание на статью 59 Федерального закона "О юридической помощи гражданам, осуществляющимся через органы юстиции". В этой статье прописываются меры для защиты интересов несовершеннолетних и других лиц, нуждающихся в особой защите.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере защиты прав потребителей и банковского права. Для анализа ситуации и выработки стратегии защиты, юристу понадобятся следующие документы:

1. Договор залога квартиры.

2. Договор кредита с указанием условий, процентных ставок и сроков.

3. Разрешение на продажу заложенного имущества.

4. Иные связанные с данной ситуацией документы, послужившие основанием для списания имущества.

5. Подтверждение о наличии несовершеннолетнего и иных членов семьи, указанных в данном вопросе.

6. Подтверждение сведений о состоянии здоровья детей, инвалидности.

После получения всех необходимых документов, юрист проанализирует ситуацию и подготовит соответствующие документы для оспаривания действий банка, защиты прав потребителя и оптимального решения данного вопроса.

• Гражданский кодекс РФ, статья 391 - Закладная на недвижимость
• Федеральный закон "О залоге" от 29 июля 1998 года №102-ФЗ
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ
• Гражданский кодекс РФ, статьи 354-369 - Право собственности и других вещных прав
• Гражданский кодекс РФ, статья 370 - Залог имущества
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 124-125, 282-301 - Раздел "Исковое заявление", "Доказывание", "Новые доказательства", "Оценочный листок" и др.