Кредит под залог квартиры: что будет, если оплатить задолженность до суда?

Здравствуйте! В соответствии со статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель (в данном случае - супруга) вправе погасить задолженность по кредиту, в результате чего залог теряет свою силу и суд взыскания сделать не может. Однако, если банк уже обратился в суд с иском об обращении залога, необходимо будет обратиться в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства в связи с утратой иска. Также следует учитывать, что если на момент судебного заседания супруга не оплатила задолженность, суд может принять решение об обращении залога и его продаже на аукционе для погашения задолженности.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора займа, подписанного между мужем и банком.
2. Копию документа о залоге имущества, подписанного между мужем и банком.
3. Копии документов, подтверждающих факт допущенной просрочки платежей.
4. Копию иска, поданного банком в суд о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог.
5. Копию документа о погашении долга по кредиту и наличии полной задолженности.

Если до судебного заседания будет полностью погашена вся задолженность по кредиту и предоставлена квитанция об оплате в суде, то есть вероятность того, что квартиру не заберут, поскольку основным платежным обязательством будет исполнено. Однако, в каждом конкретном случае, решение принимает суд.

Статья 327 ГК РФ, Статья 358 ГК РФ, Статья 808 ГПК РФ, Статья 809 ГПК РФ, Статья 809.1 ГПК РФ, Статья 318 ГК РФ, Статья 319 ГК РФ. Однако для точного ответа требуется ознакомиться с условиями кредитного договора и документами, на основании которых был оформлен иск в судебном заседании.