Кредит под залог квартиры: что произойдет, если его невозможно оплатить в фонде микрофинансирования бизнеса?

Если Вы действительно не выполняете свои обязательства по возврату кредита, то фонд микрофинансирования, имеющий на руках залоговое право на ваше жилье, может обратиться в суд с иском о выселении вас из квартиры и ее последующей продаже для погашения долга. Однако, суд может принять решение оставить вам право пользования квартирой как единственным жильем, если вы определенным образом докажете необходимость ее сохранения, например, в связи с наличием несовершеннолетних детей или тяжело больного родственника, нуждающегося в постоянном уходе. Конечное решение в этом вопросе принимает суд.

Для решения данного вопроса будет необходимо изучить договор займа, который был заключен между вами и фондом микрофинансирования малого и среднего бизнеса, а также его условия и правила, в том числе вопросы о залоге квартиры.

Если в качестве залога была предоставлена единственная квартира, то возможно ее выкуп, продажа или определение нового залога в согласии с кредитором. Однако, необходимо учитывать, что все это должно быть предусмотрено договором займа и законодательством Российской Федерации, чтобы сохранить ваши права как заемщика.

Для подтверждения своего права на жилое помещение, необходимо предоставить документы на право собственности на недвижимость. Также, в случае возникновения споров с фондом микрофинансирования малого и среднего бизнеса, возможно потребуется юридическая консультация и сопровождение судебного процесса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости"; 2) Статья 32 Федерального закона "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) Статья 339 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение обязательств"; 4) Статья 327 Гражданского кодекса РФ "Порядок возникновения и прекращения залога"; 5) Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Исполнение залога".