Получили кредит на 600 тыс. руб. под залог квартиры жены: что будет, если разойдётесь и оставят кредит на Вас? Ответы здесь.

При разделе имущества суд принимает во внимание все имущество, которое было приобретено в браке. В случае с кредитом, если его взяли на нее и вы выступаете поручителем, то в суде решается, кто будет продолжать выплачивать кредит. Если квартира оформлена на жену, то она имеет право на нее, если она является совместно нажитым имуществом, то ее доля в этом имуществе будет определена судом. Двое гаражей и земля также являются совместно нажитым имуществом, которое будет разделено между вами с женой по установленным судом правилам. Остальное имущество, которое было приобретено в браке, будет распределено между вами и вашей женой с учетом общих доходов и вкладов каждого из вас в приобретении этого имущества.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Кредитный договор с банком на сумму 600000 тыс. руб., содержащий условия залога квартиры, оформленной на жену, а также сведения об участниках договора и порядок платежей.

2. Документы, подтверждающие использование выданных кредитных средств на покупку машины, строительство гаражей и оформление земельного участка.

3. Свидетельство о рождении сына, которому на момент рассмотрения дела будет один год; документы, подтверждающие семейное положение и наличие детей от предыдущих браков у мужа и жены, а также усыновленного ребенка у жены от предыдущего брака.

4. Документы, подтверждающие доходы жены и мужа на момент получения кредита и на момент возникновения спора.

5. Документы, подтверждающие факт разрыва брака и раздел имущества.

При рассмотрении дела Суд будет учитывать, что квартира, оставшаяся в залоге, принадлежит исключительно жене, однако возврат кредита и соответствующих процентов по истечении установленного срока обязателен для обоих супругов. Поэтому, вероятно, установится порядок погашения долга, который будет разумно распределен между супругами, учитывая их совокупный доход и расходы.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества, в том числе совместно нажитого имущества, Суд принимает решения в соответствии с принципом справедливости и учитывает, как именно было нажито имущество. В настоящем случае стоимость машины, гаражей и земельного участка можно считать совместно нажитым имуществом, так как эти активы были приобретены за выданные кредитные средства. Суд установит порядок раздела этого имущества между супругами на основе доказательств и с учетом их личных интересов ита пожеланий на судебную практику сих дней. Однако, рекомендуется обратиться к юристу, который даст конкретные рекомендации по данному вопросу в зависимости от более подробных обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "О совместной собственности супругов":

- пункт 1: "Супруги имеют равные права на общее имущество"; - пункт 2: "В общее имущество супругов входят имущество, нажитое ими в браке в период его действия, за исключением имущества, являющегося личной собственностью каждого из супругов, а также имущества, указанного в пункте 3 настоящей статьи".

1. Статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога":

- пункт 1: "Залогодатель обязуется передать залогодержателю вещь в залог, а залогодержатель обязуется принять ее в залог и вернуть залогодателю эту вещь"; - пункт 2: "Предметом залога могут быть только вещи, на которые законом не возложено иное имущество". - пункт 3: "Предметом залога не могут быть имущество, доступное для свободного оборота, доли в праве общей собственности на земельный участок, доли в праве общей собственности на недвижимость, находящуюся в границах земельного участка, а также другие объекты, указанные в законе".

1. Статья 368 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предоставление кредита":

- пункт 1: "Кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства, а заемщик обязуется вернуть их в установленный договором срок и уплатить проценты за пользование кредитом".

1. Статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности поручителя по обеспечению исполнения обязательства":

- пункт 1: "Поручитель обязуется перед кредитором за заемщика исполнить обязательство, за которое он поручился, если заемщик не исполнит его". - пункт 2: "Обязательства поручителя являются солидарными с обязательствами заемщика".

1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества супругов при прекращении брака":

- пункт 1: "При прекращении брака супруги вправе договориться между собой об общем имуществе и порядке его раздела. В случае отсутствия такого соглашения споры по делам о разделе имущества рассматриваются в судебном порядке". - пункт 2: "Раздел имущества может быть отложен до получения признания брака недействительным".