Краткосрочный найм: права собственника и нанимателя при неисполнении условий договора

Нет, вы не можете самостоятельно выселить нанимателя, ограничить его доступ к жилому помещению путем замены замков или воспользоваться услугами полиции. Такие действия являются незаконными и могут повлечь за собой ответственность за нарушение неприкосновенности жилища.

В случае неисполнения нанимателем условий договора краткосрочного найма необходимо обратиться в суд и подать иск о выселении нанимателя. В таком случае суд будет принимать решение на основании доказательств и законодательства РФ.

По поводу вскрытия квартиры, необходимо отметить, что это также является нарушением неприкосновенности жилища и может повлечь за собой ответственность. Если наниматель не сдает квартиру в соответствии с договором, то необходимо обратиться в суд и подать иск на основании законодательства РФ.

В случае поломки мебели и прочего, вы сможете обращаться в суд и взыскивать ущерб, при условии, что у вас будут доказательства вины нанимателя в данных действиях.

Для решения данного вопроса потребуется прежде всего ознакомиться с самим договором краткосрочного найма и выяснить, какие условия были установлены в нем относительно расторжения договора и выселения нанимателя. Также может потребоваться обратиться к действующему законодательству Российской Федерации по вопросам найма жилых помещений.

Кроме того, в случае если наниматель не сдает квартиру в установленный срок и отказывается от дальнейшей аренды, со стороны арендодателя могут быть предприняты определенные действия. Однако, в любом случае, необходимо соблюдать процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации для расторжения договора аренды и выселения нанимателя.

С точки зрения законности, вскрытие квартиры и замена замков без предварительного решения суда может рассматриваться как нарушение права на неприкосновенность жилища. В случае если при этом будут причинены ущерб имуществу нанимателя, арендодатель может быть привлечен к ответственности. Поэтому рекомендуется обращаться в суд для решения всех спорных ситуаций, связанных с выселением нанимателя и списанием задолженности.

Статьи 308 и 309 Гражданского кодекса РФ, статьи 15 и 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статья 426 Гражданского процессуального кодекса РФ. Однако, отмечу, что выселение нанимателя с нарушением установленного законом порядка может повлечь за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу вашего региона или к компетентной организации в сфере аренды жилых помещений.