Краткосрочный найм жилья: какие данные указывать в договоре и почему?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 788313
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый вечер! В соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилья должен содержать данные об арендодателе и арендаторе, предмет договора, срок найма и условия оплаты. В дополнение к этому, договор может содержать и другие условия, в том числе условия о доверенности и представителе арендодателя. Поэтому, если условия о доверенности и представителе арендодателя определены сторонами в краткосрочном договоре найма жилья, то эти данные должны быть указаны в договоре. Однако, если условия о доверенности и представителе арендодателя не определены сторонами или не обговорены в краткосрочном договоре найма жилья, то данные не являются обязательными для включения в договор.
Для решения этого вопроса может потребоваться следующая документация:
Договор аренды жилья, заключенный между арендателем и арендодателем. В нем должно быть четко установлено, кто обязан предоставлять жилое помещение и кто обязан его использовать.
Документ, подтверждающий полномочия представителя арендодателя, если такой представитель задействован. В этом документе должна быть ясно прописана роль представителя, его полномочия и права.
Доверенность на представление интересов арендодателя, если арендодатель нанимает представителя для необходимых действий.
В законодательстве РФ не установлено обязательное указание данных доверенности и представителя арендодателя в договоре найма жилья при краткосрочном найме (11 месяцев). Однако, такая информация может быть включена в договор на усмотрение сторон, если это необходимо для обеспечения эффективного исполнения обязательств.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения";
- Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор комиссии";
- Статья 652 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения с исполнением функций комиссионера";
- Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы