Кооперативная форма владения: преддомовая территория и парковка в ТСЖ и доме. Возможность установки цепей для жильцов подъезда.

Жильцы не имеют права самостоятельно устанавливать цепи, которые будут препятствовать другим жильцам подъезда. Пред территория принадлежит всем жильцам поровну, и любые изменения в общее имущество должны быть оговорены на собрании собственников жилья и приняты большинством голосов присутствующих. В данном случае необходимо согласование проекта собственников жилья и уведомление об этом всех заинтересованных сторон.

Чтобы решить данный вопрос, необходимо обратиться к уставным документам ТСЖ и кооператива, а также к законодательству Российской Федерации, регулирующему отношения между собственниками жилья и управляющими организациями.

Если уставом ТСЖ предусмотрено, что парковочные места являются общей собственностью жильцов, то установка цепей может быть произведена только с согласия всех собственников, в противном случае это может быть признано нарушением и влечь за собой ответственность.

Если же уставом не предусмотрена собственность на парковочные места, то решение об установке цепей должно приниматься на общем собрании собственников жилья. В данном случае необходимо также учитывать требования гражданского законодательства РФ, которые могут регулировать отношения по использованию общей собственности.

В целом, решение данного вопроса требует детального изучения документов и законодательства, соответствующих конкретной ситуации, чтобы грамотно составить план действий.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"; Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты общей собственности"; Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"; Статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников помещений в многоквартирном доме на общие доли в праве собственности на общее имущество"; Статья 164 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование общего имущества многоквартирного дома".