Как защитить свою квартиру в ТСЖ: огороженная территория и кпп, но безопасность нарушена - как подать в суд на ТСЖ за ущерб?

Согласно статье 10 Федерального закона "Об охране объектов недвижимости и коммунальных услуг" владелец объекта обязан обеспечивать безопасность людей на территории объекта, в том числе через контроль доступа. Если меры безопасности на территории ТСЖ не были обеспечены должным образом, и это привело к краже, то владельцы квартиры могут подать в суд на ТСЖ с требованием компенсации за ущерб, причиненный им в результате неисполнения обязанностей владельцем объекта по обеспечению безопасности на территории объекта. Однако, для установления причин преступления необходимо консультироваться с полицией.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на гражданском, жилищном и иных вопросах в сфере недвижимости и правоприменения по поводу ТСЖ. В данной ситуации вам следует собрать доказательства (включая записи камер наблюдения и свидетельские показания), подтверждающие вашу правоту, и обратиться с заявлением в суд на территориально компетентный судебный орган. В заявлении вы можете указать, что ТСЖ не обеспечило должного уровня безопасности на огороженной территории и кпп и просить отсудить ущерб. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами и материалами, связанными с данным конкретным случаем.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правоспособность юридических лиц.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательственное право.

Статья 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за причинение вреда при осуществлении деятельности.

Статья 12 Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" - Обязанности работодателя по охране здоровья работающих.

Статья 10 Федерального закона "О частных детективных и охранных деятельностях в Российской Федерации" - Обязанности и ответственность охранного предприятия или охранной организации.