Конфликт с председателем ТСЖ по поводу владения квартирой в доме переселенцев: Несогласованная перепланировка, возражения против установки кондиционера и постоянные беспокойства

Председатель ТСЖ не имеет права в любое время входить в квартиру жильцов без согласия последних, если это не предусмотрено законом или договором. В данном случае, никаких оснований для входа в квартиру без согласия нет. Также, если поведение председателя ТСЖ приводит к нарушению прав и законных интересов жильцов, то можно подать жалобу в суд или правоохранительные органы. Стоит обратить внимание на нарушения правил ТСЖ в части обслуживания многоквартирного дома и в случае их недостаточности, возможно подать иск о признании действий председателя незаконными и требованием компенсации морального ущерба.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
2. Устав ТСЖ с правилами внутреннего распорядка, которые были приняты согласно законодательству Российской Федерации.
3. Законы, регулирующие права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе законы об аренде жилого помещения и об административных правонарушениях.

Согласно законодательству, председатель ТСЖ не имеет права проникать в квартиру жильцов без их согласия, за исключением случаев, предусмотренных законом, например, для обеспечения безопасности, предотвращения длительного затопления или пожара, или при наличии судебного решения.

Также, согласно законодательству, председатель ТСЖ не имеет права по своей инициативе штрафовать жильцов. Необходимо следовать процедуре, установленной законодательством, и только после этого возможны штрафы в случае нарушения правил внутреннего распорядка или домового правила.

В случае нарушения законодательства Российской Федерации жители многоквартирного дома имеют право обратиться в суд или к органам местного самоуправления для защиты своих прав и интересов, и, если дело дойдет до суда, необходимо предоставить необходимые доказательства нарушения правил и законодательства со стороны председателя ТСЖ.

Статья 138 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Неприкосновенность жилища", статья 19 Федерального закона "О том, что граждане Российской Федерации имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации", статьи 21 и 22 Федерального закона "О Многоквартирных домах и жилищном фонде" и статья 7 Федерального закона "О защите прав потребителей".