Несогласованная перепланировка в квартире: проверка жилинспекцией и последствия в доме 1964 года

Перепланировка квартиры без согласования с органами местного самоуправления может привести к дальнейшим негативным последствиям. Конкретные последствия зависят от многих факторов, таких как характер перепланировки, наличие других нарушений, решения органов местного самоуправления и т.д.

В соответствии с законодательством РФ, перепланировка квартиры должна быть согласована с органами местного самоуправления, в противном случае может быть будет вынесено решение о возбуждении административного дела и наложении штрафа.

Таким образом, рекомендуется обратиться к специалистам за подробной консультацией по данному вопросу, и, возможно, начать процесс согласования перепланировки до прихода представителей жилинспекции.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности), а также технический паспорт на жилой объект.

В случае наличия несогласованной перепланировки можно будет рассчитывать на устное предупреждение или письменное предписание об устранении нарушения со стороны представителей жилищного надзора или органа местного самоуправления.

При наличии несогласованных перепланировок представители жилищного надзора могут составить акт об административном правонарушении и возбудить дело об административном правонарушении.

Для устранения нарушений можно провести согласование перепланировки с соответствующими органами, а также произвести переразметку инженерных коммуникаций, если это будет необходимо.

В целом, советую Вам проконсультироваться с юристом для разработки наиболее эффективной стратегии действий по устранению нарушений и согласованию перепланировки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования, которым должны соответствовать объекты капитального строительства на территории РФ, в том числе квартиры;
• Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает ответственность за перепланировку жилого помещения без согласования с компетентными органами;
• Статьи 10 и 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о порядке регистрации прав на квартиру и о предоставлении информации о перепланировках.

При наличии несогласованной перепланировки могут быть применены различные меры ответственности, включая штрафы или обязательное удаление перепланировки на собственных средствах. В данной ситуации стоит рассмотреть возможность начать процесс согласования перепланировки до прихода представителей жилинспекции, чтобы уменьшить вероятность применения мер ответственности и показать свою готовность к урегулированию ситуации. Однако, следует учитывать, что до регистрации соответствующих изменений в установленном порядке перепланировка остается несогласованной.