Конфликт наследников: арендная плата и права проживающего в общей квартире

Добрый день! Ответ на ваш вопрос зависит от того, каким образом была оформлена наследственная доля на квартиру, что указано в завещании (если оно имеется) и какие договоренности были совершены между вами и вашим братом. Если обе доли были оформлены вам и вашему брату поровну, то и плата за использование должна быть распределена поровну. Если же была установлена иная доля или условие использования, например, аренда, то действия должны соответствовать таким оговоркам. В любом случае, необходимо разрешить этот вопрос посредством договоренностей между собой либо обратившись к юристу для урегулирования ситуации.

Для правильного решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими права на наследуемое имущество, а также с договором о наследовании, если таковой был заключен. Если в наследство были приняты соответствующие доли в праве собственности на квартиру, то каждый наследник является собственником своей доли и имеет право распоряжаться ею.

Ответ на вопрос, обязан ли один из совладельцев оплачивать арендную плату другому за использование его площади, зависит от условий, согласованных между наследниками. Если дополнительные условия не были оговорены, то каждый из собственников может свободно пользоваться своей долей в квартире без дополнительных оплат.

Если же было заключено соглашение об оплате арендной платы, то в соответствии с Законом РФ "Об аренде" это соглашение должно быть составлено в письменной форме и подписано обеими сторонами. В таком случае, у владельца квартиры есть право на получение арендной платы за использование части квартиры.

Также стоит уточнить, что в случае если один из наследников оказался в затруднительном положении и не может использовать свою долю в квартире, он может запросить ежемесячную компенсацию от другого наследника за использование данной доли.

В целом, предлагаю обратиться к юристу, чтобы уточнить все детали и обстоятельства данного конкретного случая и получить наиболее точный ответ на вопрос о плате за арендную плату.

Статьи Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости" и "Об обязательном страховании гражданской ответственности собственников жилых помещений за причинение вреда вследствие несчастного случая" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, чтобы дать конкретный ответ, необходимо проанализировать документы, регулирующие наследование в данной ситуации.