Арендная плата: увеличение, дополнительные соглашения и судебная практика в РФ

Согласно статье 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Таким образом, если договор аренды был заключен в январе месяце несколько лет назад, то его срок уже начал течь с января того года, и если в договоре не предусмотрена возможность повышения арендной платы более одного раза в год, то арендатор не сможет повторно обратиться в суд с иском об увеличении арендной платы до наступления следующего года согласно условиям договора. Однако, если договор аренды содержит иное условие, то стоит обратиться к нему.

Что касается судебной практики по данному вопросу, то для ответа необходимо знать больше деталей и конкретики дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - договор аренды федерального имущества; - дополнительное соглашение (если таковое заключалось); - мировое соглашение, решение суда или иной юридический документ, который устанавливает размер увеличения арендной платы; - отчеты и доказательства, свидетельствующие об изменении стоимости иных подобных объектов аренды на рынке.

Относительно вопроса, может ли арендатор повторно обратиться с иском об увеличении арендной платы в январе 2022 года, необходимо рассмотреть условия договора аренды, в котором определен период увеличения арендной платы, и узнать, были ли в нем установлены какие-либо ограничения на повторные изменения арендной платы в течение определенного периода времени.

В соответствии с нормами ГК РФ арендатор вправе обратиться в суд с требованием об увеличении арендной платы в соответствии с условиями договора аренды и действующим законодательством. Однако, если в договоре аренды есть ограничения на повторные изменения арендной платы в течение определенного периода времени, то арендатор не сможет воспользоваться этим правом до истечения такого периода.

По данному вопросу нет единой судебной практики, поскольку каждый случай рассматривается индивидуально в соответствии с его обстоятельствами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 450 ГК РФ "Изменение условий договора"; - Статья 623 ГК РФ "Изменение размера арендной платы по договору аренды имущества"; - Статья 574 ГК РФ "Прекращение договора аренды имущества"; - Статья 391 ГПК РФ "Дела об изменении условий договора"; - Статья 208 ГПК РФ "Пересмотр ранее принятого судебного акта в связи с появлением новых или вновь открывшихся вещных доказательств".

Относительно возможности повторного обращения арендатора в суд с иском об увеличении арендной платы в январе 2022 года, необходимо обратить внимание на условия договора аренды и решения суда, принятого в рамках данного спора, а также на действующее законодательство в данном вопросе. Однако, на этапе содействия в ответе автору вопроса в данном случае невозможно дать однозначный ответ на этот вопрос без изучения материалов дела и рассмотрения всех обстоятельств, влияющих на решение данного вопроса.