Коммунальные услуги и соцнайм: правовая защита потребителей

Если вы не проживаете в данной комнате с 11.02.2015 года, а ваш муж выписался из неё в тот же день, и договор соцнайма не был расторгнут, то за период с 11.02.2015 года по настоящее время, вы не были потребителями коммунальных услуг, оказываемых организацией ЖКХ, и не должны оплачивать данную сумму за указанный период. В соответствии со статьей 595 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан выполнять обязанности по оплате коммунальных услуг только при реальном использовании жилого помещения.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Договор соцнайма на комнату в общежитии.
2. Свидетельство о регистрации на жительство (если есть).
3. Документы, подтверждающие факт выписки из комнаты в общежитии (например, свидетельство о регистрации нового места жительства).
4. Судебный иск и все сопутствующие документы (решение суда, выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП и т.д.).
5. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период, за который выставлен счет ЖКХ.

На основании собранных документов будет определено, имеется ли юридическое основание для оплаты коммунальных услуг и возможно ли обжаловать судебное решение по данному вопросу.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610, 615)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 674)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27)