Вопросы жилья в разводе: соцнайм, право собственности и защита семьи

Законодательство Российской Федерации в области развода и раздела имущества предусматривает, что при разводе в общей собственности супругов находящееся в собственности одного из них имущество, приобретенное в период брака, подлежит разделу между супругами, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Что касается социально-наймового жилья, то законодательство Российской Федерации устанавливает определенные особенности правового регулирования относительно раздела имущества в таких случаях. Так, в случае развода супругов, проживающих в социально-наймовом жилье, это жилье может быть передано на правах социального найма одному из супругов, если он проживал вместе с другим супругом не менее 3 лет на момент развода и если другой супруг имеет достаточные средства для обеспечения своего жилья. Если оба супруга не имеют достаточных средств, то жилье может быть передано одному из них на правах социального найма, и оно является общей совместной собственностью супругов. В таком случае оно может быть передано в собственность одному из супругов через 20 лет проживания в нем.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт брака и его продолжительность. 2. Свидетельство о рождении детей, если таковые имеются. 3. Документы, подтверждающие право пользования жильем, находящимся в социальном наеме (служебным жильем). 4. Любые другие документы, подтверждающие обстоятельства, имеющие значение для решения данного вопроса.

Своим постановлением Правительство РФ № 307 от 16 апреля 2019 года отменило норму, согласно которой доля жилого помещения или его части, находящегося в социальном наеме, признавалась семейной собственностью в случае брака продолжительностью не менее 15 лет. Как следствие, при разводе, жилое помещение, находящееся в социальном наеме, не является объектом раздела имущества бывших супругов. Однако, при расторжении брака, бывшие супруги могут договориться о разделе имущества и условиях его передачи одной из сторон, включая и жилое помещение, находящееся в социальном наеме.

Согласно ст. 256, п.1 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), имущество, находящееся в собственности граждан до заключения брака или приобретенное ими в ином порядке, не подлежит разделу между супругами в случае их развода, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Также, ст. 38 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) устанавливает, что квартира, находящаяся в социальной собственности, может быть предоставлена на условиях социального наема, но не является объектом семейного права в смысле права на преобразование жилищного права.

Таким образом, при разводе супруги не имеют права на раздел социальной квартиры, если она является социальной собственностью. Однако, супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в котором можно учесть факторы, такие как выслуга лет и другие обстоятельства, и решить вопрос о распределении имущества между собой.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с действующим законодательством РФ, при разводе семьи, квартира, находящаяся в социальном найме или являющаяся служебной, может быть закреплена за одним из супругов или ребенком в соответствии с решением суда.

Право на жилое помещение может быть определено в судебном порядке на основании правил Гражданского кодекса РФ и закона "О брачном (семейном) кодексе РФ". Для этого сторонам необходимо подать заявление в суд с требованием определить право на жилое помещение, которое находится в социальном найме или является служебным.

Если квартира находится в собственности одного из супругов, то в таком случае право на жилое помещение будет решаться по правилам, установленным для имущественных споров.

Таким образом, при разводе семьи, супруги и дети не остаются без возможности закрепления за собой прав на жилое помещение, находящееся в социальном найме или являющееся служебным. Однако, решение этого вопроса возможно только при условии обращения в суд.

Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 34, 35, 38, 39. Также может применяться Федеральный закон "О Жилищном кооперативе". Однако, для конкретного решения этого вопроса необходимо провести более подробную консультацию и анализ ситуации.