Сдача помещений в аренду, услуги содержания территории и коммунальные услуги: защита прав арендаторов

В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" арендатор является потребителем в отношении услуг по предоставлению содержания придомовой территории, коммунальных услуг, тепла, ХВС и КВС ЦО К Элэнергии. Если арендатор не оплатил аренду и коммунальные услуги в установленные сроки, вы вправе подать иск на основании договора аренды и договора на оказание услуг. Однако, для того чтобы уточнить все вопросы и детали в данной ситуации, рекомендуется обратиться к адвокату.

Для решения данного вопроса необходимо иметь в распоряжении договор аренды помещения, который был заключен между Вами и арендатором, а также документы подтверждающие оказание услуг по предоставлению содержания придомовой территории и коммунальных услуг.

В соответствии с Законом "О защите прав потребителей" арендатор в данном случае является потребителем услуг и имеет право на защиту своих прав в случае предоставления несоответствующих услуг и ненадлежащего исполнения обязательств со стороны арендодателя.

Ваше право подать иск основанное на законе о защите потребителя зависит, во многом, от условий договора аренды и наличия документов, подтверждающих предоставление услуг, установленных в договоре аренды и уведомления арендатора об изменении стоимости услуг. Советуем обратиться к юристу для подробной консультации и анализа документов.

1. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре аренды"
2. Статья 10 Федерального закона от 07.02.1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей"

При оказании коммунальных услуг применимы: 3. Федеральный закон от 05.04.2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" 4. Федеральный закон от 17.07.1999 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" 5. Федеральный закон от 24.07.2009 года № 213-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности"

Вы можете подать иск на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О защите прав потребителей" в части неоплаты арендной платы и коммунальных услуг.