Капитальный ремонт межпанельных швов: спор между Z и Y. Рассмотрение положений Зозпп и возможное вмешательство Прокуратуры в деятельность X.

Z как собственник имеет право на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе на проведение ремонтных работ, и может предъявлять требования к подрядчику, который выполнил работы по договору с X. В данном случае, Z может ссылаться на ст.ст. 1095-1097 ГК РФ и требовать от Y доведения работ до конца, если действительно имеется незаконченная работа, нарушающая нормальное функционирование общего имущества. Однако, доказательство факта отказа жителей от замены межпанельных швов лежит на Y, и X должен предоставить соответствующую документацию. Суд первой инстанции некорректно искажает смысл правовых норм, указывая на отсутствие договоров между сторонами. Относительно подключения Прокуратуры, это может быть целесообразно, если имеются основания полагать, что X действует нарушительно и незаконно в отношении своих обязательств по ремонту общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, Прокуратура может выявить нарушения в деятельности Y, если они действительно имеются, и привлечь его к ответственности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия муниципального контракта между X и Y на выполнение работ по капитальному ремонту межпанельных швов со стороны фасада мкд.

2. Документы, подтверждающие факт выполнения работ Y, включая акты выполненных работ и документы об оплате работ.

3. Документы о возможных отказах жителей мкд от замены межпанельных швов, если таковые имеются.

4. Письмо Y о том, что документация будет предоставлена только компетентным надзорным органам, по запросу.

5. Решение суда первой инстанции (районного) в данном споре.

В отношении возможности привлечения Прокуратуры для проверки законности в деятельности X, следует отметить, что в данной ситуации вопрос идет о фактическом выполнении работ Y и их соответствии условиям контракта между X и Y. При отсутствии претензий со стороны X к Y, вопрос о законности деятельности X не является первоочередным. Однако, если в рамках проверки законности деятельности X будут обнаружены какие-либо нарушения, это может повлиять на исход данного спора.

Статьи, применимые к данной ситуации в Российской Федерации:

1. Статьи 1095-1097 Гражданского кодекса РФ - возможность требования исполнения обязательств по договору;

2. "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.1992 года (с изменениями и дополнениями) - права и обязанности сторон договора по защите прав потребителей;

3. Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" № 44-ФЗ от 05.04.2013 года - правила заключения контрактов и порядок их исполнения.

С учетом ситуации, описанной в вопросе, Z имеет право требовать исполнения обязательств по договору между X и Y на основании статей 1095-1097 Гражданского кодекса РФ, если наличие такого договора выявлено. Контроль за законностью деятельности X может осуществляться компетентными надзорными органами или Прокуратурой. В частности, нарушение требований законодательства о защите прав потребителей может повлечь за собой ответственность перед соответствующими органами власти.