Капитальный ремонт и гарантии застройщика: как защитить свои права при покупке недвижимости

Для детального ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи, судебным решением и другой документацией. Однако, если в договоре купли-продажи была указана гарантия от застройщика на 5 лет, то вам стоит обратиться к застройщику с претензией о необходимости проведения капитального ремонта. Если же в договоре ничего не упоминалось о гарантии, то следует обратиться к юристу для уточнения возможных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который будет содержать условия о предоставлении гарантии на 5 лет от застройщика.

2. Документы, связанные с началом капитального ремонта за должность плюс пени, подтверждающие тот факт, что ремонт необходим из-за недостатков в проекте или строительстве.

3. Документы, связанные с общим собранием собственников недвижимости, где обсуждались вопросы ремонта и расходов на него.

4. Документация о заключении договора с региональным оператором, если таковой имел место быть.

Кроме того, необходимо обратиться к специалистам-юристам для консультации и подробного изучения данной ситуации. На основании предоставленной документации юрист сможет определить степень ответственности застроителя, управляющей компании и собственников недвижимости за возведение здания с недостатками и налагаемые пени за капитальный ремонт.

НДС Кодекс РФ ст. 168, ГК РФ ст. 475, ЖК РФ ст. 651, ЖК РФ ст. 652, ЖК РФ ст. 671, ЖК РФ ст. 1064.