Капитальный ремонт дома: замена стояков и теплотруб - кто выплатит и как предотвратить разрушения?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома несет товарищество собственников жилья. При этом, расходы на капитальный ремонт общего имущества распределяются между собственниками жилья пропорционально их доли в праве общей собственности на данное имущество. Следовательно, если капитальный ремонт дома был проведен с общей массы жильцов, то расходы на ремонт должны были быть распределены между всеми собственниками жилья в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество. В случае разрушения, ответственность за возмещение ущерба может быть установлена путем составления соответствующего акта и обращения в суд.

Для ответа на данный вопрос вам нужно предоставить более подробную информацию о вашей ситуации. Необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру или долю в квартире;
2. Устав ОСББ или договор управления многоквартирным домом;
3. Решение общего собрания собственников о проведении капитального ремонта;
4. Технический паспорт;
5. Договор на выполнение капитального ремонта.

После ознакомления с данными документами юрист сможет дать более конкретный ответ на ваш вопрос. Однако, если вы являетесь собственником квартиры, то вы должны будете принять участие в решении вопросов, связанных с капитальным ремонтом дома, и разделить расходы на ремонт с другими собственниками квартир.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 869 "Объекты общей собственности"

• Статья 891 "Расходы на содержание и ремонт общей собственности"

• Статья 893 "Решение вопросов, связанных с содержанием и ремонтом общей собственности"

• Жилищный кодекс Российской Федерации:

• Статья 144 "Ремонт жилых помещений и жилого дома"

• Статья 156 "Управление многоквартирным домом"

• Статья 157 "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"

• Статья 158 "Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома"