Капитальный ремонт дома в Краснодаре: права и обязанности собственника

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, если объект жилищного фонда был введен в эксплуатацию после 1 января 2012 года, то собственники помещений не освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В этом случае, взносы на капитальный ремонт установлены законом и являются обязательным платежом. Таким образом, отсутствует закон, который бы гарантировал, что за капитальный ремонт в течение 5 лет после постройки платить не нужно.

Для решения этого вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Документы на Ваш дом, включая свидетельство о собственности.

2. Копия досудебного письма, которое Вам пришло.

3. Законодательство Российской Федерации, действующее на момент постройки дома.

4. Если есть заключение суда или мирового соглашения о том, что Вы не обязаны оплачивать капитальный ремонт.

Некоторые документы могут носить рекомендательный характер, например, выписки из отчетов одноподъездников о проведенных работах, которые необходимо показать как доказательство отчисления в счет ремонта.

По поводу отсутствия обязанности оплаты капитального ремонта в течение 5 лет после постройки домов, такого закона в Российской Федерации на момент настоящего времени нет. Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств, возможны различные варианты решения данной проблемы.

Статья 188 Жилищного кодекса РФ (Основания и порядок взимания платы за капитальный ремонт жилых помещений): в данной статье описываются условия и порядок взимания платы за капитальный ремонт жилых помещений.

Статья 148 Жилищного кодекса РФ (Требования к жилым помещениям): данная статья определяет требования к жилым помещениям, в том числе и к порядку проведения капитального ремонта.

Статья 36 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов": описывает права и обязанности собственников жилья, управляющих организаций и органов местного самоуправления при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

Однако, необходимо отметить, что законодательство о капитальном ремонте в Российской Федерации зависит от муниципальных нормативных правовых актов, поэтому рекомендуется обратиться к местным органам государственной власти или к юристу для получения более конкретной информации и консультации.