Капитальный ремонт дома: права и обязанности собственников | Решение проблем с задолженностью и возможность временного освобождения от взносов

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в формировании фонда капитального ремонта и производить взносы на этот фонд. Также, если дом был включен в программу капитального ремонта, то все собственники, включая автономные образования, обязаны вносить взносы на этот фонд. В данном случае, необходимо учитывать, что собственник провел капитальный ремонт своей части дома за свой счет и, соответственно, каких-либо работ для данной собственности производить не нужно. Однако, участие в формировании фонда капитального ремонта и производство взносов на него - это обязанность собственника имущества в многоквартирном доме, которую он не может отменить самостоятельно. Временного освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт не предусмотрено законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Уставом фонда капитального ремонта и договорами о долевом участии в строительстве. Кроме того, полезно изучить документы, подтверждающие проведение капитального ремонта, а также решения собраний собственников, которые могут касаться данного вопроса. Если в договорах о долевом участии предусмотрено обязательство участия в капитальном ремонте, то собственнику квартиры следует оплатить свою долю затрат на ремонт. В случае наличия споров или неясностей необходимо обратиться за юридической консультацией.

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства". Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 23. Порядок формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме - Статья 24. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления многоквартирным домом и управляющей организации по формированию и использованию фонда капитального ремонта - Статья 25. Формирование фонда капитального ремонта для домов, принятых в эксплуатацию до 1 января 2012 года - Статья 26. Формирование фонда капитального ремонта для домов, принятых в эксплуатацию после 1 января 2012 года