Капитальный ремонт в доме: обязанности собственника жилья и переселение жильцов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае необходимости проведения капитального ремонта жилого помещения, собственнику данного помещения должно быть предоставлено другое жилое помещение для временного проживания в период ремонта. Кроме того, управляющая организация или технический надзор обязаны уведомить жильцов о начале и окончании ремонта, а также о сроках их временного переселения. В случае нарушения прав собственника жилья, он имеет право обратиться в судебные органы для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону "О защите прав потребителей" и Жилищному кодексу РФ.

Если в доме планируется капитальный ремонт, то управляющая компания или управляющий орган должны уведомить жильцов о начале ремонта и условиях его проведения не менее чем за 6 месяцев до начала работ. В уведомлении должно быть указано, какие квартиры будут выселены для проведения ремонта, а также сроки начала и окончания ремонта.

Если ваша квартира не попадает под список квартир, которые должны быть выселены, то вам не обязательно предоставлять помещение для переселения. Однако, если ваша квартира также подлежит проведению ремонта, то вам могут предложить временную замену жилья.

В случае если ваша квартира будет выселена, то управляющая компания или управляющий орган должны предоставить вам жилое помещение для временного проживания и возместить вам расходы, связанные с переездом (например, оплату аренды нового жилья).

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к управляющей компании или управляющему органу и запросить информацию о предстоящем ремонте, а также о возможных мерах по переселению жильцов во время ремонта. При необходимости вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.

Статья 27 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на распоряжение жилым помещением" и статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность собственника предоставить помещение для переселения при капитальном ремонте здания".