Какой из выбранных вариантов может быть выгоднее: продажа 2-х комнатной квартиры и покупка однокомнатной на себя и мать или прописка матери на существующей квартире?

Суд будет решать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если на момент продажи двухкомнатной квартиры и покупки однокомнатной на нее, с вашей стороны не будут нарушены права собственности вашей матери на предыдущую квартиру, то суд будет на вашей стороне. Однако, необходимо убедиться в том, что права вашей матери на предыдущую квартиру не будут нарушены в процессе продажи и покупке квартир, а также в прописке в новой квартире, включая выполнение всех необходимых формальностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на комплексную квартиру в собственности.

2. Документы на единую квартиру, которую Вы планируете приобрести.

3. Документы, подтверждающие Ваше право прописки (паспорт, свидетельство о рождении).

4. Документы, подтверждающие право прописки Вашей матери (паспорт, свидетельство о рождении).

5. Документы на сделку купли-продажи квартиры, где следует указать, что сделка производится с Вами и на Ваше имя.

6. Документы по ипотечной сделке, если таковая планируется.

Суд может принимать решение в зависимости от обстоятельств дела. Если Вы соответствуете требованиям закона, то суд может принять решение в Вашу пользу. Однако, будьте готовы к тому, что суд может потребовать дополнительные доказательства того, что квартира не приобретена за счет денежных средств матери. Убедительность доказательств может стать определяющим фактором в данном вопросе.

Статьями, применимыми к данному вопросу, являются: 1) статья 256 ГК РФ "Права собственности"; 2) статья 457 ГК РФ "Продажа имущества собственника"; 3) статья 558 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение"; 4) статья 562 ГК РФ "Передача права собственности на жилое помещение"; 5) статьи 21, 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ФЗ-122).