Какие правила обслуживания видеокамер в МКД и сколько голосов нужно для списания денег с текущего ремонта?

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о проведении работ по установке и обслуживанию систем коммунального обеспечения в многоквартирном доме принимается установленным порядком голосования собственников помещений в многоквартирном доме. По умолчанию для принятия решения требуется более 50% голосов от общего числа собственников. В случае желания списывать деньги с текущего ремонта для обслуживания видеокамер необходимо точно установить, являются ли эти работы капитальными или текущими, после чего провести голосование и принять решение большинством голосов установленным для данного типа работ порядком.

Для решения данного вопроса на общем собрании собственников квартир в МКД потребуется следующий перечень документов: 1. Агенду проведения общего собрания собственников, в которой должен быть указан данный вопрос; 2. Уведомление о проведении общего собрания собственников, которое должно быть направлено не менее чем за 30 дней до его проведения; 3. Решение общего собрания, в котором должно быть указано количество голосов, необходимых для принятия решения о списании денег с текущего ремонта.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, иные требования о голосовании могут быть определены уставом или договором между собственниками. Поэтому конкретные требования к количеству голосов для принятия решения о списании денег с текущего ремонта нужно проверять в уставе или договоре МКД.

В отсутствие установленных уставом или договором МКД иных требований, решение общего собрания принимается посредством голосования, на котором участвуют собственники квартир, имеющие не менее чем две трети голосов от общего числа голосов всех участников общего собрания (п. 6 ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия и порядок управления многоквартирным домом" и пункт 3 статьи 50 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (для определения необходимого количества голосов на общем собрании).