Какие годы можно указывать в налоговом вычете за приобретенную по договору долевого участия квартиру

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет может быть получен в налоговом периоде, в котором расходы были фактически понесены на оплату жилья, в том числе платежей по договору долевого участия. Следовательно, если вы подаете заявление на налоговый вычет в начале 2018 года, то вы можете получить вычет за предыдущие три года – 2015, 2016 и 2017 годы, если в эти годы вы фактически понесли расходы на приобретение жилья, в том числе по договору долевого участия. Однако, просьба обратить внимание, что перед использованием данной информации следует обратиться к профессиональному юристу для получения индивидуальной консультации и уточнения деталей вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора долевого участия и акта приема-передачи квартиры;
2. Документы о платежах за долевое участие и по оплате за жилье (квитанции, выписки из банковских счетов и т.д.);
3. Заявление на получение вычета из налога на доходы физических лиц по приобретенной квартире.

Согласно пункту 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, право на получение вычета из налога на доходы физических лиц возникает у налогоплательщика в году, в котором он приобрел жилое помещение в собственность или в праве оперативного управления. Таким образом, если приобретенная квартира была передана по акту в 2017 году, то право на получение вычета возникает в этом же году и в будущем. Однако, в данной ситуации налогоплательщик может воспользоваться правом на получение вычета за предыдущие три года (2015, 2016, 2017).

Отмечу, что официальной нормативной базы, которая определяет период, за который можно получить вычет по приобретенной квартире, нет. Но для получения вычета необходимо предоставить документы, которые подтверждают факт приобретения квартиры и ее стоимость.

Статьи применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения";

• Пункт 15 статьи 220 Налогового кодекса РФ "Определение налоговой базы при получении налогоплательщиком в будущем периоде права на налоговый вычет при приобретении жилого помещения".

Данные статьи определяют право на получение налогового вычета при приобретении жилого помещения, а также устанавливают порядок определения налоговой базы при получении этого вычета в будущих периодах. Однако, конкретный период, за который возможно получение вычета, может уточняться нормативными актами или договором купли-продажи.