Как защитить свою квартиру от взлома замка и конфликтов при покупке: права покупателя и продавца без ключей и договорных обязательств

Самостоятельное сломание замков и захват квартиры является незаконным. Вместо этого, вы можете обратиться в суд с иском о вынужденном исполнении договора купли-продажи и требовать передачи ключей от квартиры. Если продавец не соблюдает условия договора, вы можете воспользоваться правом на расторжение договора и вернуть деньги за квартиру. Необходимо также обратить внимание на то, что самостоятельное захват имущества может быть квалифицировано как преступление, повлекшее за собой уголовную ответственность.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, самостоятельное сломление замков и занятие квартиры, не является законным действием и будет рассматриваться как преступление.

Если продавец не передал вам ключи в соответствии с договором купли-продажи, то необходимо воспользоваться правом предъявления требования о предоставлении ключей. Для этого вам необходимо обратиться к продавцу с письменным уведомлением о нарушении условий договора и просить вас принять необходимые меры, чтобы ключи были переданы вам. Если продавец не отреагирует на ваше требование, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и требовании передачи ключей.

Нельзя использовать нарушение продавцом обязательства передать ключи в качестве основания для нарушения прав собственности и самовольного занятия чужого имущества. Решение данного спора можно добиться иными законными способами.

Статьи, применимые к данному вопросу: Статья 138 ГК РФ "Понятие и содержание права собственности" Статья 146 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" Статья 180 ГК РФ "Временное пользование имуществом за вознаграждение" Статья 242 ГК РФ "Права и обязанности продавца при продаже имущества" Статья 243 ГК РФ "Изменение цены при продаже имущества" Статья 244 ГК РФ "Время и место передачи имущества при продаже" Статья 246 ГК РФ "Право покупателя на требование исполнения обязательств продавца" Статья 247 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки проданного имущества" Статья 1080 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки товара" Статья 361 УК РФ "Незаконное завладение жилищем"