Как защитить свои права: доверенность собственников на тарифы, отказ УК выставить оплату за текущий ремонт и доп. услугу без решения общего собрания

Если УК не приняла решение об оплате за текущий ремонт и дополнительную услугу, то её действия могут считаться правомочными, если доверенность, выданная общим собранием собственников на принятие тарифов по содержанию и ремонту, текущему ремонту и по дополнительным услугам (выплата Совету дома), не соответствовала требованиям законодательства. В этом случае, протокол, подготовленный Советом дома на основании доверенности, не является законным основанием для выставления в едином платежном документе оплаты за текущий ремонт и дополнительную услугу (выплата Совету дома).

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Доверенность на принятие тарифов по содержанию и ремонту, текущему ремонту и по дополнительным услугам, выданная общим собранием собственников многоквартирного дома.

2. Протокол (решение Совета дома), подготовленный на основании данной доверенности.

3. Письменное уведомление УК об указанном решении.

4. Документы, подтверждающие отказ УК выставить в едином платежном документе оплату за текущий ремонт и дополнительные услуги.

В данной ситуации, действия УК могут быть неправомерными, если решение общего собрания собственников соблюдает все требования, установленные законом и уставом многоквартирного дома. Если УК отказывается принимать решения, принятые в соответствии с законодательством, собственники имеют право обратиться в суд с требованием о защите своих прав и законных интересов.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - Управление многоквартирным домом

Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - Общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - Совет дома

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - Доверенность на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме.