Жильевые тарифы: мнение ГЖИ, протокол общего собрания и оспаривание увеличения

Судя по описанию ситуации, если на общем собрании было принято решение об индексации утвержденного тарифа на содержание жилья, и данное решение не было оспорено в установленном порядке в течение года, то оно является законным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, в конкретной ситуации необходимо проанализировать все документы и обстоятельства для дачи точного правового заключения, в том числе проверить соответствие действующего законодательства.

Для решения вопроса о законности увеличения тарифа на содержание жилья необходимо проверить, что конкретно было принято на общем собрании. Таким образом, необходимо запросить копию протокола общего собрания, на котором было принято решение об увеличении тарифа, а также рассмотреть устав организации, правила пользования жильем, а также договоры между собственниками и организацией, которая осуществляет управление жилым помещением.

Если протокол общего собрания, на котором было принято решение об увеличении тарифа, был правильно составлен и утвержден, а также были соблюдены все требования закона и устава для проведения общего собрания, то увеличение тарифа может быть признано законным.

Однако, если при проведении общего собрания возникли нарушения процедуры, которые могли повлиять на решение собрания, либо услуги, на которые повышен тариф, не предоставляются, то увеличение тарифа может быть признано незаконным.

Также необходимо проанализировать, была ли проведена соответствующая индексация тарифа, на основании каких факторов тариф был увеличен и соответствует ли он действительно затратам на содержание жилья.

Для решения этого вопроса потребуются:

1. Протокол общего собрания собственников жилья, на котором было рассмотрено и решено об утверждении тарифа на содержание жилья.

2. Документы, подтверждающие полномочия участников общего собрания на принятие данного решения.

3. Разъяснение законодательства Российской Федерации в отношении регулирования тарифов на содержание жилья, а также возможных ограничений, налагаемых на взимание таких платежей.

4. Условия договора на управление многоквартирным домом, в котором содержится жилое помещение, и соответствующих приложений.

5. Следует учитывать обстоятельства, кто создал ГЖИ, чем она занимается и каков ее статус в многоквартирном доме.

Исходя из предоставленной информации, я не могу утверждать, что повышение тарифа было незаконным, так как отсутствует достаточное количество информации для полного анализа ситуации.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимыми при решении вопроса:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 54 Жилищного кодекса РФ "Принятие решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Утверждение и изменение размеров платежей на содержание и ремонт общего имущества"
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Права собственника"

Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание и ремонт общего имущества" и статья 45 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом". Также важно учитывать требования локальных нормативных актов, регулирующих порядок проведения общих собраний собственников жилья и принятия решений.