Отсутствие протокола собрания собственников жилья: возможное требование А ГЖИ и рекомендации по решению вопроса

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с Гражданским кодексом и Жилищным кодексом, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на доступ к общим сведениям о наличии документов, касающихся управления домом, в том числе протоколов собраний собственников. Если у вас нет копии протокола собрания собственников от 2013 года февраля, то вы можете попросить его у управляющей компании или управляющего органа дома. В случае отказа предоставить копию протокола, собственники жилья могут обратиться в суд, чтобы защитить свои права.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу либо специалисту по недвижимости для получения квалифицированной консультации. В отсутствие протокола собрания собственников от 2013 года февраля, следует проанализировать действующее законодательство и установить, насколько необходим протокол для решения тех вопросов, которые в данный момент возникают у собственников жилья. Возможно, необходимо провести новое собрание и составить протокол, чтобы решить актуальные вопросы, возникшие в настоящее время.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 294 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве"
• Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды договоров"
• Статья 730 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и форма договора"
• Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности продавца при продаже недвижимого имущества"
• Статья 780 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности покупателя при продаже недвижимого имущества"
• Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору"
• Статья 821 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания и порядок признания сделки недействительной"
• Статья 828 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право требовать исправления или изменения договора"
• Статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" (в связи с возможным наличием налоговых последствий при проведении расчетов)