Как защитить себя при разрыве договора аренды павильона: вопросы арендной платы, временного отъезда и собственности на оборудование

Согласно Закону РФ "Об аренде помещений", арендодатель может расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке только в случаях, предусмотренных законом или договором. Однако, неоплата аренды не является основанием для одностороннего расторжения договора аренды, если в договоре аренды не было предусмотрено иное.

Поэтому, в данной ситуации, арендодатель не имеет права односторонне расторгнуть договор аренды из-за неуплаты арендной платы и вскрытие павильона, находящегося в аренде, является нарушением прав арендатора.

Советую обратиться к юристу для более подробной консультации и разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды помещения. 2. Корреспонденцию между арендатором и арендодателем, включая уведомление арендатором об отсутствии на месте и временно остановки оплаты арендной платы. 3. Документы, подтверждающие оплату арендной платы до временной остановки. 4. Справку о нахождении оборудования в помещении и о его принадлежности арендатору. 5. Копии документов о праве арендодателя на расторжение договора аренды в одностороннем порядке, если они есть.

По законодательству Российской Федерации, арендодатель в определенных случаях может расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Однако, в данном случае необходимо оценить все обстоятельства и документы, а также определить, нарушает ли арендатор условия договора аренды. Если арендодатель не имеет законных оснований для расторжения договора аренды, то арендатор может обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды по требованию арендодателя", статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения и исполнения обязательств" и статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок исполнения обязательств".

Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве арендодателя расторгнуть договор аренды помещения" может быть применима в данной ситуации, но только если об аренде было заключено письменное соглашение и оно содержит соответствующие условия. Кроме того, необходимо учитывать и другие статьи Гражданского кодекса, а также законодательство о защите прав потребителей, если арендатор является физическим лицом.