Расторжение договора в одностороннем порядке и спор о праве аренды земли для временного торгового павильона

Суд признал вас самостроем, поскольку на данном земельном участке разрешается строительство только недвижимого имущества, а ваш согласованный павильон является временным несъемным строением. Следовательно, вы не можете получить в аренду землю от Мэрии, поскольку она выдаётся только собственникам недвижимости. Решение суда законное. Рекомендуется обратиться к юридическим консультантам для поиска альтернативных решений, таких как приобретение или аренда земельного участка, где разрешено строительство временных несъемных павильонов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор об аренде земельного участка, если он был заключен; 2) Решение муниципальных властей об отказе в аренде земли; 3) Встречный иск от муниципальных властей о самострое; 4) Решение суда по данному спору.

В данном случае, суд признал павильон временным некапитальным строением и не являющимся недвижимым имуществом, которое может получить в аренду землю. Однако, это решение может быть обжаловано в вышестоящих инстанциях.

Если рассмотреть данный случай с точки зрения юриста, то у муниципальных властей в данной ситуации есть основания для отказа в аренде земли на основании законодательства. Однако, данная проблема может быть решена путем проведения переговоров и заключения договора купли-продажи участка земли под павильон, если это возможно.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 609 "Договор аренды имущества и его особенности" - Статья 224 "Право собственности" - Статья 1305 "Право собственности на недвижимое имущество"

1. Градостроительный кодекс РФ:

- Статья 51 "Право на земельный участок" - Статья 52 "Ограничения права собственности на земельный участок"

1. Закон РФ "О защите прав потребителей":

- Статья 4 "Основные права и обязанности потребителей" - Статья 18 "Потребительский кредит"

1. Постановление Правительства РФ от 16.09.2004 № 447 "Об утверждении Перечня легковременных (непостоянных) строений и сооружений":

- Перечень легковременных (непостоянных) строений и сооружений

Относительно законности решения суда убедительно следует обратиться к специалисту-адвокату, чтобы проанализировать обстоятельства дела. Он сможет дать консультацию по подробному изложению случая, выявить вопросы, проработать возможные стратегии аргументации и выработать план действий при решении проблемы с получением аренды земли.