Как защитить себя при долевом участии: отложенное строительство, судебные иски и процедура банкротства застройщика

Здравствуйте! В соответствии с Гражданским кодексом РФ, застройщик, заключивший договор долевого участия с инвестором, обязан сообщать ему о проведении процедуры банкротства. Если вам известно о том, что введена процедура наблюдения в отношении юридического лица, с которым заключен договор долевого участия, рекомендуется обратиться к юристу для получения информации о включении в реестр требований кредиторов в данном дела. Однако, если дело не находится на рассмотрении, то подаваться заявление о включении в реестр требований кредиторов, пока не требуется. Рекомендуется следить за ходом дела и необходимо ознакомиться с информацией, размещаемой на сайтах федеральных органов исполнительной власти, занимающихся контролем за банкротством юридических лиц. Подача заявления на данном этапе может повысить риск неполучения суммы, которая была внесена в качестве аванса на строительство.

Для решения вопроса о банкротстве застройщика необходимо обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом.

Однако в этом случае существует риск того, что вы не сможете получить свою долю в доме, поскольку ваш договор заключен с другим юридическим лицом.

Если в отношении этого юридического лица еще находятся на рассмотрении дела, то процедура банкротства еще не начиналась и вы не можете подать заявление о включении в реестр кредиторов.

Для того чтобы сохранить свои права и интересы необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей в долевом строительстве. Он поможет вам выяснить все юридические аспекты данного случая, защитить ваши права в рамках договора долевого участия и разработать стратегию действий.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральный закон «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ о ДДУ). Однако, для более полной и точной консультации необходимо изучить все обстоятельства дела, в том числе сам договор долевого участия.