Правильный тест договора о долевом участии для застройщика: как получить согласие на межевание и раздел земельного участка?

Пункт в тесте договора о долевом участии, согласно которому дольщик дает свое согласие на межевание и раздел земельного участка, не может быть использован для определения необходимости письменного согласия каждого дольщика на раздел земельного участка. Окончательное решение о требовании письменного согласия каждого дольщика на раздел земельного участка может зависеть от конкретных обстоятельств данного случая, включая требования законодательства РФ, условия договора о долевом участии и требования органов регистрации недвижимости. Необходимо уточнить этот вопрос при консультации с юристом специализирующимся на данном вопросе.

Для ответа на вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, которое регулирует отношения между дольщиками и застройщиками при долевом участии в строительстве.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, раздел земельного участка может осуществляться только при наличии разрешения на межевание земельного участка, выданного органами исполнительной власти.

В связи с этим, для решения вопроса, описанного в запросе, необходимо проверить наличие такого разрешения и отдельного согласия каждого дольщика на раздел земельного участка. Если такого согласия нет, то следует обратиться к юристу для разрешения данной ситуации.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 250-252, 450-451)
• Закон "Об объектах недвижимости" (ст. 33, 39-41)
• Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 15-16, 28)