Как защитить себя от изменения суммы аренды через месяц после подписания договора: советы для арендаторов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если арендодатель и арендатор заключили договор аренды на определенный срок, то в течение этого времени вопрос об изменении суммы арендной платы решается исключительно договором сторон. Поэтому, если в договоре аренды не предусмотрена возможность изменения арендной платы, то арендодатель не имеет права изменять сумму арендной платы в течение срока действия договора без согласия арендатора. Если же в договоре аренды предусмотрена возможность изменения арендной платы, то изменения могут быть внесены только по соглашению сторон.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора аренды, если он уже был подписан. Если же договор еще не был подписан, то необходимо изучить документы, на основании которых происходила предварительная договоренность об аренде помещения, и составить договор аренды, который будет регулировать взаимоотношения между арендодателем и арендатором.

В любом случае, если арендодатель хочет изменить условия договора аренды, он должен предупредить об этом арендатора не менее чем за 30 дней до вступления изменений в силу, если иное не предусмотрено договором. В противном случае, изменения не являются обязательными для арендатора.

Также, необходимо проверить законность и обоснованность изменения условий аренды, на основании действующего законодательства и судебной практики. Если изменение условий аренды является неправомерным, арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на арендных отношениях, который поможет разобраться в сложной ситуации и защитить права арендатора.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 614-621
• Федеральный закон "Об аренде помещений в жилом доме и жилых помещений в нежилых зданиях", статьи 9, 13, 17, 18.