Как защитить права жильцов: собственник не выполняет решения общего собрания и уменьшает сумму содержания жилья

Для решения данной проблемы, необходимо обратиться в суд с иском к собственнику о защите прав потребителей и принятии мер по взысканию не выплаченных сумм в установленный законодательством порядок. Также возможно обратиться в прокуратуру, жилищную или муниципальную инспекцию для вынесения административного штрафа за нарушение закона об общественных организациях и нарушение прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к собственнику жилья с требованием выполнения решения общего собрания и уплаты необходимых сумм, указанных в утвержденном решении общего собрания.

Если собственник жилья отказывается выполнить требования решения общего собрания, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Для этого понадобится подготовить набор документов, включающий:

• копию решения общего собрания, которое собственник жилья не выполняет;
• доказательства того, что собственник жилья не выполняет решение общего собрания (например, копии платежных документов, подтверждающие уменьшение суммы содержания жилья);
• документы, подтверждающие право собственности на жилье;
• заявление в суд с просьбой принять меры к исполнению решения общего собрания, в том числе требование уплаты задолженности.

При рассмотрении дела суд может принять различные меры в отношении собственника жилья, включая вынесение решения о его обязательном исполнении и взыскании задолженности в пользу других собственников жилья.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации "Исполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность"
• Статья 177 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на возмещение убытков"

Также могут быть применимы и другие законодательные акты в зависимости от конкретной ситуации и обстоятельств дела.